Особенности устройства мансардных окон в городских особняках

Мансарды в Европе начали устраивать давно – еще в XVII веке французский архитектор Ф. Мансара впервые использовал подкровельное пространство под жилье. Побудило его принять такое неординарное решение обилие пустующих чердаков при ужасающей тесноте в городе. В Европе немыслимо строить дом в центре города без мансарды. Для нас только сейчас стала ощутимой проблема плотности городской застройки, и как следствие – появились мансарды в старой части русских городов. Прежде чем строить мансарду, нужно обследовать грунты под зданием, фундаменты и строительные конструкции. Отталкиваясь от данности, выбирается наиболее подходящая технологическая схема надстройки, разрабатывается проект, подбирается строительное оборудование. Сейчас мансарды строят на старом каркасе здания – это удешевляет ее возведение. Лестницы в мансарду тоже не составляет труда устроить – достаточно расширить старую лестницу на чердак. Нужной высоты мансарды можно добиться устройством высокой крыши с окнами. При строительстве такой крыши, для доставки материалов к рабочей зоне часто используют специальные строительные подъемники. Мансардные окна могут быть разных моделей. Любая оконная конструкция на мансардном этаже обязательно должна выдерживать значительные нагрузки, например, снег или ветер, причем как на само окно, так и на поворотные петли. Особенностью мансардных окон является возможность поворота вокруг своей оси до ста тридцати градусов. Конструкция специальных накладок на окна способствует улучшению теплофизических параметров окон, благодаря снижению потери тепла через оконную коробку и примыкающие створки. Во многих современных моделях мансардных окон фиксация накладок осуществляется с помощью внутренних креплений, так как из-за сквозных крепежных элементов (через накладку в древесину), возможно скопление влаги, и, со временем, деревянная конструкция окна деформируется и разрушается.

В наши дни новые мансарды над старыми домами, как правило, оборудованы приборами учета газа, тепло- и электроэнергии. Устройством специальных пассажирских подъемников, лифтов делают мансарды привлекательными для инвесторов, которые обычно взвешивают все «за» и «против», прежде чем вкладывать средства в строительство. В комфорт они вкладывают их охотнее, а крупные компании охотно арендуют мансарды под офисы. Как правило, мансарды возводятся на основе металлоконструкций, с использованием самых лучших стеновых материалов. При внутренней отделке помещений исключение составляют «мокрые» работы, поскольку «сухие» технологии отделки не увеличивают массу стеновых конструкций и обладают противопожарными и теплоизоляционными свойствами.. Привлекательность мансарды увеличивает вид из окон на городской сад. Именно в мансардах было опробовано устройство таких эксклюзивных помещений, как зимний сад, каминный зал или смотровая площадка-обсерватория. Инженерные проблемы сводятся, в основном, к подведению тепловых сетей, воды и канализации на мансардный этаж и к устройству крыши. Если первая часть проблемы, по существу, проблемой не является, то устройство крыши мансарды требует особенной теплозащиты, особенной герметизации и особенной гидроизоляции. Лучшим кровельным материалом для мансард можно считать прочную и долговечную металлочерепицу, сочетающую легкость (4,5 кг на 1 кв.м) с антикоррозийными свойствами. Что еще немаловажно, для ее устройства не требуется мощная стропильная часть, она может быть смонтирована прямо на земле и поднята на крышу краном. Очень важно выбрать правильно утеплитель и гидроизоляцию – они играют важную роль в процессе теплообмена между теплым воздухом помещения и холодным атмосферным воздухом. Современные технологии устройства утеплителей позволяет создать вентилируемые конструкции кровель. Для предохранения утеплителя и стропильных конструкций от влаги конденсата его окутывают специальными гидроизоляционными или пароизоляционными пленками. Впитывающая способность пленок оценивается величиной 150 грамм влаги за 4 секунды, но и это не предел. Не зафиксированы случаи насыщения этих пленок влагой до образования капель. Точное выполнение инструкций по монтажу металлочерепицы с применением гидроизоляции и расчетного типа утеплителя избавит обитателей мансарды от неожиданного проникновения влаги внутрь помещения, когда за окнами идут дожди. Натуральная черепица, конечно, лучше всех своих заменителей. Ее эксплуатационные свойства безупречны, но она тяжела для легких мансард и потому ее использование даже не обсуждается.

ЗАО Стройтехника: производство и продажа строительной техники и оборудования

Адрес:

г. Москва, ул. Школьная
(метро Римская или Площадь ильича)